Föreningen Hyresbostadsägarna i Stockholm har bildats med syftet att företräda professionella ägare och utvecklare av hyresbostadsfastigheter i Stockholms län. Enligt föreningen präglas dagens hyresmarknad i huvudstadsregionen av en omfattande dysfunktionalitet där nuvarande prisreglering och förhandlingssystem skapar osäkerhet för både fastighetsägare och hyresgäster.
Organisationen betonar att förutsättningarna för att bedriva fastighetsverksamhet i tillväxtregioner som Stockholm skiljer sig väsentligt från mindre orter. Man anser att bristen på en fungerande hyresmarknad hämmar tillväxten och försvårar rekryteringen av arbetskraft till regionen. Särskilt kritisk är föreningen mot prisregleringen av nyproducerade bostäder, något man menar är unikt för Sverige.
Strategin för att förändra systemet bygger på att bryta vad föreningen beskriver som ett monopol i hyresförhandlingarna. Hyresbostadsägarna avser att verka för en ökad partspluralism genom att uppmuntra till samarbete med alternativa hyresgästorganisationer. Genom utbildningsinsatser och verktyg vill man hjälpa hyresgästkollektiv att etablera sig som förhandlingsparter enligt gällande lagstiftning.
Utöver att främja nya organisationer på marknaden planerar föreningen att finansiera rättsprocesser för att pröva och utmana nuvarande rättstolkningar av hyreslagen. Man kräver även representation i hyresnämnden och i statliga utredningsprocesser, platser som idag i hög grad innehas av etablerade parter som Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna.
Målet är att på lång sikt åstadkomma politiska reformer som innebär större frihet i hyressättningen, särskilt för privatägda och affärsdrivande bolag. Föreningen framhåller att sociala bostadsmål bör lösas genom behovsprövade bostadsbidrag och allmännyttan, snarare än genom en generell prisreglering som omfattar hela marknaden. Genom dessa åtgärder hoppas föreningen kunna skapa en marknad där hyresgäster kan välja boende utifrån personliga preferenser gällande pris, yta och service.
Källa: Hyresbostadsägarna
