Notiser från hyresmarknaden, uppdateras löpande.
Den 25 maj stod 905 433 personer i Stockholms bostadskö, och lagom till Bostadsförmedlingens 80-årsjubileum i februari väntas siffran passera en miljon. Kvartal tecknar i ett reportage bilden av en kö som vuxit med 73 procent på tio år — trots rekordmånga förmedlade lägenheter — och låter förespråkare och motståndare till friare hyressättning ge sina förklaringar.
Handlar striden i Hyresnämnden om oskäliga hyror — eller om vem som ska ha rätten att förhandla dem? Inför prövningen av hyrorna i Titanias nyproducerade lägenheter ger Hyresgästföreningen och Föreningen för Sveriges Hyresgäster helt olika bilder av konflikten.
Vänsterpartiet upprepar sitt vallöfte om frysta hyror i hela landet vid en valseger — och i storstädernas allmännytta oavsett valutgång. Men uppslutningen uteblir: fastighetsägarsidan och Sveriges Allmännytta avvisar förslaget, och nu säger även Hyresgästföreningen uttryckligen nej. "Hyror får inte bli en bricka i ett politiskt spel."
Socialdemokraterna skriver att de går till val på ett program för att bygga fler radhus och villor, vilket Mikael Damberg och Joakim Järrebring presenterade under ett besök på Ekerö. Socialdemokraterna lovar även 10 000 nya studentbostäder. Enligt Socialdemokraterna vill partiet öka byggtakten genom statliga stödinsatser…
En ny fastighetsägarförening, ett hundratal mål i Hyresnämnden och en rättslig prövning av bruksvärdessystemets gränser. Kvartal beskriver i ett reportage hur marknadsnära hyror kan bli verklighet i Stockholm den juridiska vägen — medan politiken tiger.
Hyresbostadsägarna Stockholm och Företagsbostadsbolagen har tagit fram en gemensam avtalsmall för blockhyra av företagsbostäder. Mallen är anpassad till de nya regler som träder i kraft den 1 juli 2026 och har byggts i den juridiska avtalsplattformen REGTA.
Hyresbostadsägarna i Stockholm presenterade sig i veckan med målet att få fram fler förhandlingsparter på hyresmarknaden och en mer marknadsmässig hyressättning. Initiativet har mötts av hård kritik från Hyresgästföreningen och skepsis från forskarhåll — medan grundarna svarar att kritiken bygger på missuppfattningar om vad lagen kräver.
Vattnet kan lyftas ur hyran även mot hyresgästernas vilja. Svea hovrätt har fastställt Hyresnämndens i Göteborg beslut att Stena Fastigheter får införa individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten i en fastighet i Järnbrott — och ger samtidigt hyresmarknadens trepartsrekommendation en rättslig tyngd som kan bana väg för IMD i hela landet. Beslutet kan inte överklagas.
Den nybildade medlemsföreningen Hyresbostadsägarna i Stockholm riktar kritik mot nuvarande funktionssätt på huvudstadens hyresmarknad. Genom att utmana rådande förhandlingsmonopol och främja en ökad pluralism bland marknadens parter, syftar organisationen till att skapa en mer transparent och marknadsorienterad hyresmodell. Föreningen planerar att driva opinionsbildning, erbjuda juridiskt stöd och verka för representation i hyresnämnder och lagstiftningsprocesser.
Representanter för fastighetsbranschen riktar nu skarp kritik mot det svenska hyressättningssystemet, som de menar underminerar äganderätten och försvårar nyproduktion av bostäder. Enligt Hyresbostadsägarna leder systemets brister till en strukturell obalans där hyresnivåerna inte speglar faktiska byggkostnader, vilket i förlängningen hotar investeringsviljan och bostadsförsörjningen på den svenska marknaden.
