Notiser från hyresmarknaden, uppdateras löpande.
SD i Stockholm lovar frysta hyror i allmännyttan till 2030. Löftet påminner starkt om Vänsterpartiets nationella hyresfrysning – ett förslag som redan fått hård kritik.
Alla partier är ense om att bostadsbristen i Göteborg är ett stort problem för studenter, barnfamiljer och pensionärer. Men de är långt ifrån eniga om den bästa lösningen. Efter vänsterblockets fleråriga stopp för ombildningar i allmännyttan är ämnet återigen på tapeten.
Ett Göteborgsbaserat fastighetsbolag vill köpa 450 hyresrätter i Perstorp ur ett konkursbo. Boende och lokalpolitiker har samlat in 195 namnunderskrifter mot affären, med hänvisning till hur köparen agerat i andra kommuner.
Hyresgästföreningen i Stockholm går hårt åt skiljemannens rekommenderade hyreshöjning för fem Titania-fastigheter. Enligt föreningen är beslutet "ett hårt slag" mot hyresgästerna, som redan betalar "skyhöga hyror". Samtidigt ifrågasätter de vem som egentligen förde hyresgästernas talan.
Inför höstens riksdagsval presenterar branschorganisationen Sveriges Allmännytta elva bostadspolitiska förslag: från förenklade detaljplaner till ett förstärkt bostadsbidrag. Förslagen ska vara den röda tråden i Allmännyttans opinionsbildning under valhösten.
Två byggstarter inom loppet av några dagar: Svenska Bostäder och MVB drar i gång bygget av 122 hyresrätter på Lilla Essingen i Stockholm, medan VärmdöBostäder och Rikshem tar första spadtaget för 46 hyresrätter i Gustavsberg. Sammanlagt handlar det om 168 nya lägenheter i två allmännyttiga eller delvis kommunägda projekt.
Skiljemannen Håkan Julius rekommenderar att hyrorna för fem Titania-ägda fastigheter höjs med 3,2 procent från den 1 januari 2027. Fastighetsägarna yrkade fem procent, hyresgästföreningen FSH två. Skiljemannen landar mitt emellan.
Klövern omvandlar kontorsfastigheten Square Garden vid Jan Stenbecks torg i Kista till ett bostadskvarter med 439 hyresrätter. Tillsammans med community living-operatören Colive Group skapas närmare 450 kvadratmeter gemensamma ytor för de boende. De första hyresgästerna flyttar in redan i september.
Hyresgästföreningen tonar ner betydelsen av Hyresnämndens beslut, där en hyresgäst på Kungsholmen inte fick igenom sin begäran om sänkt hyra. Enligt Kristoffer Burstedt på Hyresgästföreningen handlar det om en enskild prövning, inte en ny bruksvärdesnivå.
Studentbostäder i Norden (SBS) har tecknat ett blockhyresavtal med Blekinge flygflottilj om 40 lägenheter i Ronneby. Avtalet omfattar två byggnader som stått avställda under en längre tid och ger ett årligt hyresvärde på 3,5 miljoner kronor. Kontraktstiden löper tre plus tre år.
Lunds Kommuns Fastighets AB (LKF) inleder ett samarbete med energibolaget Kraftringen för att låta artificiell intelligens styra fjärrvärmen i det kommunala hyresbeståndet – ett steg som enligt bolagen ska göra fastigheterna till en aktiv del av stadens energisystem.
Tre veckor före valet har samtliga riksdagspartier lagt fram sina bostadslöften. Skiljelinjen mellan blocken går som väntat vid statens roll i finansieringen. Men två saker bryter mönstret: SD har lovat att inte medverka till friare hyressättning, trots att Tidökollegorna vill ha det. Och båda blocken lägger kraft på det ägda boendet snarare än på hyresrätten.
En hyresgäst på Kungsholmen ville få ner sin hyra från 18 757 kronor i månaden. Men Hyresnämnden sa nej. Beslutet innebär att en normhyra på 2 850 kronor per kvadratmeter och år räknas som förhandlad i bruksvärdessystemet för 2025. Motsvarande siffra för 2026 blir 2 950 kronor.
Vänsterpartiets förslag om frysta hyror är som att låsa bensinmätaren i alla bilar. Det skriver Hyresbostadsägarnas grundare Einar Janson.
Socialdemokraten Per-Arne Håkansson har i en skriftlig fråga till bostadsminister Andreas Carlson (KD) väckt frågan om att återinföra förhandsprövning av köpare av hyresfastigheter — ett verktyg som avskaffades 2010.
Tidigare i veckan skrev Fastighetstidningen om sifferstriden om barnvräkningarna. Enligt Kronofogden berördes 52 barn av vräkningar hos hyresvärden Framtiden under 2025 – men enligt Framtiden är den siffran egentligen nio barn. Vad är egentligen korrekt? Vi frågade en forskare i ämnet.
Vänsterpartiet och Miljöpartiet i Stockholms stad vill samla stadens tillsyn av hyresfastigheter i en ny enhet med kraftigt skärpta viten. Moderaterna avvisar förslaget om en ny myndighetsenhet och vill i stället använda befintliga verktyg mer resurseffektivt, medan Socialdemokraterna ännu inte tagit ställning.
Klövern har slutfört förvärvet av ett bostadsprojekt vid Årstafältet i Stockholm. Affären omfattar cirka 380 hyresrätter och 10 000 kvadratmeter lokaler, med byggstart runt årsskiftet 2027/2028 och inflyttning 2030–2031.
Kronofogden säger 824. Framtiden säger 9. Sifferstriden om hur många barn som drabbas av vräkningar blottlägger att myndigheter och bostadsbolag mäter helt olika saker – och att statistiken därför är svårare att lita på än den ser ut att vara.
Ikano Bostad köper 335 hyresrätter i Uppsala av SEB Trygg Liv. Affären omfattar två fastigheter på Kvarngärdet och Rickomberga, och innebär att bolaget tar ett rejält kliv som hyresvärd i staden.
Cirka hundra hyresgäster i Spånga fick mindre än ett dygn på sig att skriva nya hyresavtal eller lämna sina lägenheter, sedan mellanhandsbolaget Allihoop gått i konkurs. Det skriver Hem & Hyra.
Stångåstaden och delningsbostadsoperatören Colive har tecknat blockhyresavtal för 44 möblerade delningsbostäder i Ebbepark i Linköping. Det är ett av de första projekten i Sverige som godkänts av hyresnämnden enligt det nya regelverket för blockuthyrning, som trädde i kraft den 1 juli i år.
Efter 39 år i samma hyreslägenhet i Lund tvingas en kvinna lämna sitt hem. Orsaken: hon vägrade gång på gång att öppna dörren för hyresvärden.
Efter nio år som generaldirektör för Boverket har Anders Sjelvgren fått ett nytt regeringsuppdrag. Han ska leda utredningen om en utvecklad nationell fysisk planering av mark- och vattentillgångar – och därmed se över riksintressesystemet. Det rapporterar Bostadspolitik.se.
Allmännyttans renoveringsskuld har ökat från 150 miljarder kronor 2010 till 686 miljarder 2026. Statsbidrag räcker inte, skriver fastighetsutvecklaren Ulf Nyqvist i en debattartikel på Bostadspolitik.se. Han vill att staten ställer krav på regionalisering, ändrade kösystem, blandade upplåtelseformer och hållbarhetsåtgärder i utbyte mot pengarna.
En hyresvärd behöver varken hyresgästens eller hyresnämndens godkännande för att installera individuella vattenmätare i en lägenhet. Svea hovrätt har dessutom slagit fast att hyresmarknadsparternas gemensamma rekommendation om IMD bör väga tungt.
Socialdemokraterna går till val på en nationell modell för ungdomslägenheter. Fler små och prisvärda hyresrätter ska öronmärkas för unga i stället för att enbart fördelas efter kötid. Förslaget bygger på ett krav som ungdomsförbundet SSU drivit under lång tid. – Ett regleringsplåster på ett felkonstruerat och skadat system, kommenterar Einar Janson, ordförande i Hyresbostadsägarna.
Bostadspolitiken hamnar sällan i valrörelsens centrum. I SVT:s satirserie "Hur fan hamnade vi här?" försöker komikern Messiah Hallberg förklara varför.
Omkring sjuttio hyresgäster i Hallonbergen, Sundbyberg, riskerar att stå utan bostad sedan andrahandskontraktet sagts upp med kort varsel. Enligt fastighetsägaren Balder handlar det om ett missförstånd mellan bolagen. Det skriver DN.
Hyresbostadsägarna i Stockholm har anmält Hyresgästföreningen till Integritetsskyddsmyndigheten, IMY. Bakom den juridiska granskningen står advokat Pernilla Norman, som menar att hanteringen av uppgifter om närmare 2,7 miljoner hyresgäster behöver prövas av den oberoende myndigheten.
