En trea på 105 kvadratmeter kostade cirka 13 500 kronor i månaden före renoveringen, som pågått i flera år. Hyresvärden vill nu ha cirka 22 000 kronor. Under tiden ärendet prövas betalar hyresgästerna en tillfällig hyra på cirka 16 000 kronor.
– Det är helt oacceptabla nivåer, säger Hassan Jama, förhandlare på Hyresgästföreningen Region Stockholm.
Han säger att det är bland de högsta hyreskraven för en upprustad lägenhet han har sett, och att föreningen hade kunnat godta cirka 16 000–17 000 kronor för en trea. Slutlig nivå beror på standard, balkong och våning. Enligt Hassan Jama har renoveringen blivit dyr och bland annat inneburit ett gym och en bastu som i första hand används av hyresgäster som hyr kontor i huset. Bland de boende finns pensionärer, uppger han.
Anders Nyström, vd för IF Metall Fastighets AB, vill inte kommentera mer än ansökan till hyresnämnden. I ett mejl uppger han att förhandlingarna pågick i mer än tio månader och att Hyresgästföreningen inte lämnade något konstruktivt motbud. Han skriver att han hoppas att nämnden kan hjälpa parterna att nå en lösning.
Hassan Jama säger att hyresvärdens ursprungliga bud var högre än det senaste kravet och hänvisar till mejl från hyresvärdens företrädare. Hyresgästföreningen avvisade det senaste erbjudandet, som var något lägre än det första.
Som jämförelse nämns ett fall på Sveavägen. Där begärde hyresvärden 22 000 kronor för en lägenhet på fyra rum och 107 kvadratmeter i ett hus från 1885. Hyresnämnden bestämde hyran till 17 100 kronor i juni 2025. Hyresvärden överklagade, och hovrätten fastställde nämndens beslut i våras.
Något datum för hyresnämndens prövning är inte känt.
