Skiljemannabeslutet fastställer hyreshöjningar på 3,1 procent i Tyresö, 3,2 procent i Vaxholm och 2,8 procent på Gotland, och berör cirka 280 lägenheter. Fastighetsägarna redovisar samma nivåer i sitt pressmeddelande, där de beskrivs som de första rekommendationerna för bostadshyresutvecklingen 2027.
– Gränsen för stora hyreshöjningar är nådd för längesedan, de här besluten är ett slag i ansiktet, säger Susanne Sjöblom, ordförande i Hyresgästföreningen Region Stockholm.
Hon säger att organisationen med flera års facit kan konstatera att skiljemännen inte förmår balansera hyresgästernas intressen.
Fastighetsägarna Stockholm bedömer att utfallet är bättre än Hyresgästföreningens yrkanden men otillräckligt.
– Hyresjusteringen är bättre än de oseriöst låga bud som Hyresgästföreningen krävde, men rekommendationerna är för låga för att täcka de senaste årens mycket kraftiga kostnader, säger Nathalie Brard, chef fastighetsmarknad och förhandlingschef på Fastighetsägarna Stockholm.
Hon uppger att fastighetsägarnas kostnader har ökat med 55 procent under det senaste decenniet, medan hyrorna har stigit med knappt 30 procent. Enligt Nathalie Brard bromsar det viljan att investera i hyresrätter och minskar tillgången på lägenheter på expansiva orter.
Parterna är alltså överens om nivåerna men inte om bedömningen av dem: Hyresgästföreningen anser att höjningarna är för höga, Fastighetsägarna att de är för låga.
