Han är mitt uppe i inspelningen av en ny skiva, kanske den sista, med blicken bakåt mot 90-talet och supporterkulturen. Men vi ska prata om något helt annat: hyresmarknaden.

Bakgrunden är personlig. Efter många år i andra hand och perioder utomlands ville han ha ett förstahandskontrakt i Stockholmsområdet. Som musiker utan fast inkomst var det i princip omöjligt.

– Jag tänkte: vad fan ska jag göra? Finns det något annat sätt?

Svaret blev Hyresgästernas Förening, som tillsammans med Titania och Hyresbostadsägarna har tecknat en trepartsförhandlingsordning för ett nybygge i Huddinge.

”Lite buffliga”

Kritiken att små föreningar splittrar hyresgästernas förhandlingsstyrka biter inte på honom.

– Systemet vi har i Sverige funkar säkert jättebra för vissa. Men för mig har det inte funkat. Det kanske är sämre för några, men det är inte sämre för alla.

Hyresgästföreningen ser han mer som en lobbyorganisation än en hyresgästförening.

– De företräder sina medlemmar och tror att de gör dem en tjänst. Men de är lite buffliga, om man får säga så.

Alla ska erbjudas medlemskap

Den nya föreningen har tolv medlemmar. Hur ska de företräda alla som flyttar in i de 96 lägenheterna?

– De kommer att erbjudas att bli medlemmar. Och vi kommer att värna om alla hyresgäster och försöka sätta hyror som är rimliga jämfört med liknande fastigheter runt omkring.

Den som väljer att inte bli medlem påverkas inte, påpekar han. Precis som i hus där Hyresgästföreningen har förhandlingsordning omfattas alla hyresgäster av samma avtal, oavsett om de är medlemmar eller inte.

Kritiken att föreningen, liksom Föreningen Sveriges Hyresgäster, FSH, i själva verket skulle styras av Hyresbostadsägarna känner han inte igen.

– Jag kan bara svara för min egen förening. Den finns på grund av min egen situation, och jag har fått med mig vänner och familj. Vi är här för att stanna.

Skiljemannen är Titanias säkerhet

I avtalet finns en klausul som låter en skiljeman fastställa presumtionshyrorna för de 96 lägenheterna om parterna inte kommer överens. Det var ett krav från Titania.

– Jag hoppas att vi aldrig behöver gå den vägen. Båda parter har en idé om vad som är en rimlig hyra, och man möts väl någonstans emellan. Jag tror att de vill ha det som en säkerhet.

Fortfarande utan kontrakt

Ironiskt nog har Mats Hellberg ännu inte fått någon lägenhet. Han räknar med att han och några medlemmar ska erbjudas kontrakt i Huddinge, gärna en tvåa eller trea.

– Det ger trovärdighet att bo där man själv förhandlar. Varför skulle man ha dåliga villkor där man bor?

En penthouse på 170 kvadrat för 3 000 i månaden?

– Precis. Med pool, ha ha ha.

Fler avtal är på gång, men inget han kan berätta om än. Föreningen drivs ideellt och de första medlemmarna slipper avgift första året. Att starta en egen förening rekommenderar han, med en reservation:

– Det har tagit väldigt mycket tid. Har man inte den tiden kan man gå med i vår. Dörren står öppen.

Även för djurgårdare och bajare?

– Vi lägger allt sånt åt sidan. Men lite tråkning får man tåla, det är ju det supporterkultur går ut på.

Fakta / Mats Hellberg

• Ålder: 58 år

• Bor: Södertälje

• Yrke: Musiker, känd som AIK-trubaduren

• Familj: Två barn

• Aktuell: Ordförande i Hyresgästernas Förening, som tecknat förhandlingsordning med Titania för 96 lägenheter i Huddinge. Spelar just nu in en ny skiva.