Nordens största community living-projekt växer fram i Kista

Projektet innebär att en tidigare kontorsfastighet görs om till ett blandat bostadskvarter med både hyresrätter och bostadsrätter, en grön innergård, en takterrass och omkring 10 000 kvadratmeter lokaler för handel och verksamheter. Lägenheterna är i huvudsak små, och konceptet bygger på att de boende genom Colive Groups varumärke Udda får tillgång till gemensamma ytor för bland annat coworking, umgänge och fritid – tänkt att komplettera den egna, mindre bostaden.

Första etappen är inflyttningsklar i september 2026. Den andra etappen, som omfattar de gemensamma ytorna, innergården och takterrassen, beräknas stå klar efter årsskiftet.

– Square Garden är ett tydligt exempel på hur vi kan ge nytt liv åt befintliga fastigheter och skapa bostadskvarter med starka sociala kvaliteter. Tillsammans med Udda tillför vi ett boendeerbjudande där den egna bostaden kompletteras med service, aktiviteter och ytor för arbete, fritid och social samvaro. Vår ambition är att skapa ett kvarter där människor inte bara bor, utan också möts, trivs och bygger långsiktiga relationer, säger Anna-Karin Malmqvist, förvaltningschef på Klövern.

Markus Linhardt, vd för Colive Group, ser projektet som en del av en större trend.

– Communityfokuserade boendemiljöer har redan förändrat stadsbilden i många storstäder runt om i Europa. Det handlar om mer än att dela gemensamma ytor. Boendeformen skapar förutsättningar för tillhörighet och gemenskap, som leder till trygghet och inkludering. Det i sin tur är näringen som kan få en attraktiv plats att växa fram. Square Garden är därför mycket mer än ett bostadsprojekt. Det är ett första steg i att skapa en ny typ av miljö i Kista, en med gemenskap, flexibilitet och människor i centrum, säger han.

Varken Klövern eller Colive Group har i det tillgängliga materialet kommenterat vad lägenheternas hyresnivå landar på, eller hur hyran för de gemensamma ytorna fördelas mellan hyresgästerna.