2024 utförde MFH Bygg AB byggarbeten åt koncernbolagen Junior Living i Upplands Väsby AB (Brf Eda 2) och Junior Living Librobäck AB (Brf Solitär) i Uppsala. Skatteverket ansåg att ersättningen för entreprenaderna understeg marknadsvärdet, och höjde utgående moms med sammanlagt 8,5 miljoner kronor. Dessutom tog de ut skattetillägg om cirka 1,7 miljoner kronor, med motsvarande höjning av inkomstskatten. Förvaltningsrätten i Stockholm gick i januari 2025 på Skatteverkets linje.

Men Kammarrätten river nu upp Förvaltningsrättens avgörande. Enligt momslagens huvudregel utgörs beskattningsunderlaget av den ersättning säljaren faktiskt fått; en omvärdering till marknadsvärde är ett undantag som ska tolkas restriktivt.

Domstolen hänvisar till tidigare domar från Högsta förvaltningsdomstolens, HFD, och EU-domstolen från 2025. I de domarna framkommer att Skatteverket först måste visa att det saknas en jämförbar tjänst på den öppna marknaden innan marknadsvärdet får beräknas utifrån bolagets egna kostnader — även för tjänster mellan bolag i samma koncern. Skatteverket hade inte lagt fram någon konkret utredning om att jämförbara byggentreprenader saknades, och hade därför inte gjort sannolikt att en omvärdering var motiverad. Därmed saknades även grund för skattetillägg och uttagsbeskattning. Bolaget tillerkändes även 170 000 kronor i ombudskostnader.

Titania framhåller att domen har principiellt intresse för alla bolag som i någon form har egen organisation för att bygga bostäder, eftersom bostäder — till skillnad från kommersiella lokaler — inte är momsbelagda och ingen del av byggkostnadens moms därför är avdragsgill för beställaren.

– En av Titanias styrkor är att alltid hålla koll på rättsutveckling inom alla våra områden. När vi anser att vi har chans att vinna och skapa vägledande domar är vi inte rädda för att driva rättsprocesser genom så många instanser som är nödvändigt, säger Einar Janson, vd på Titania.

Bolaget har biträtts av Svalner Atlas Advisors, vars partner Emil Virhammar kallar domen "välmotiverad". Enligt Titania har domen en samlad positiv skattemässig effekt om cirka 21 miljoner kronor.