Här är Hyresgästföreningens förslag till kommande regeringen

Bakgrunden till rapporten, som skrivits av Ragnar Bengtsson på Hyresgästföreningen, är att bostadsbyggandet ligger långt under de 55 000 nya bostäder om året som Boverket bedömer behövs.

– Sverige har inte råd att vänta fyra år med att ta tag i problemen på bostadsmarknaden. Här måste staten kliva fram och ta ett större ansvar, säger Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgästföreningen.

Enligt rapporten har Sverige sedan 1990-talets början saknat en kraftfull politik för hur bostäder ska komma fram och fördelas. Dessutom brer en hotellifiering av hyresbeståndet ut sig i storstäderna, medan glesbygden tyngs av vakansgrad och hyresförluster.

Upptrappning av tidigare krav

Rapporten följer på en debattartikel som Marie Linder och Hyresgästföreningens förbundsdirektör Ola Palmgren publicerade på Altinget den 17 september, där organisationen krävde att nästa regering prioriterar bostadspolitiken.

– Vi behöver en bostadspolitik som gör det möjligt att hitta ett hem, ha råd att bo kvar och känna sig trygg där man bor, skrev de.

I samma artikel angav Hyresgästföreningen att staten fördelar 115 miljarder kronor i stöd till ägt boende, jämfört med 23 miljarder kronor till hyrt boende, och krävde en jämnare fördelning. Kravet på mer likvärdiga ekonomiska villkor mellan upplåtelseformerna återkommer i "Rivstart!", bland annat i förslaget om rättvis beskattning.

Kommer inför regeringsbildningen

Rapporten publiceras kort innan den formella regeringsbildningsprocessen inleds. Talman Andreas Norlén gav den 18 september Magdalena Andersson (S) i uppdrag att sondera möjligheterna till en ny regering, efter samtal med samtliga partiledare. Den nya riksdagen samlas den 28 september för att välja talman, som tidigast dagen efter, den 29 september, kan föreslå en statsministerkandidat. I väntan på detta leder Ulf Kristersson en övergångsregering.

Rapporten kopplar inte förslagen till någon specifik regeringskonstellation eller preciserar vilka krav som ställs som villkor i en eventuell regeringsförhandling.

Fakta / Samtliga förslag i rapporten "Rivstart!"

Förslag märkta (★) anses kunna genomföras direkt.

Bygg mer – finansiering och planering

1. Ny bostadsförsörjningslag som tydliggör statens och kommunernas ansvar.

2. Nationell översiktsplan, alternativt tillfällig statlig koordinering i väntan på en sådan.

3. Förbättrad markförsörjning: nya markanvisningsregler, statliga marklån och kommunal förköpsrätt.

4. Statliga förmånliga bygglån till statslåneränta, kopplade till krav på låg hyra.

5. Paket för bättre kommunal markanvändning: fler detaljplaneändringar, färre riksintressen, höjd fastighetsskatt för småhus under uppförande.

6. Allmännytta i alla kommuner – obligatoriskt kommunalt bostadsbolag.

7. (★) Bättre analys i kommunernas handlingsplaner för bostadsförsörjning.

8. (★) Undanta allmännyttan från lagen om offentlig upphandling (LOU).

9. (★) Inför typgodkända flerbostadshus.

Gör bostadsmarknaden mer rättvis

10. Rättvis beskattning: lägre moms på hyran, längre periodiseringsfond, lättade ränteavdragsbegränsningar, enhetlig stämpelskatt.

11. Sammanhållen politik för hållbara renoveringar: skattefria underhållsfonder, statligt renoveringsstöd, ny förvärvslag.

12. Färdplan mot en klimatneutral bostadssektor 2035.

13. Ersätt dagens skiljemannasystem för hyrestvister med en ny tvistlösning.

14. Städa ut "slumvärdarna" – tillståndskrav eller näringsförbud för oseriösa hyresvärdar.

15. Utöka bytesrätten – slopa kravet på "beaktansvärda skäl".

16. Stärk hyresgäster som hyr i andra hand: rätt att återkräva överhyra, strängare regler för blockuthyrning.

17. Rättvisa taxor och nätavgifter för vatten, el och fjärrvärme.

18. Avskaffa "påtaglighetsrekvisitet", som idag tillåter privata hyror avvika uppåt från bruksvärdet.

19. (★) Reglera vilka tillträdeskrav hyresvärdar får ställa på bostadssökande.

20. (★) Inför ett råd för social bostadsförsörjning.

21. (★) Stärk hyresgästinflytandet vid ombyggnad och renovering.

Motverka utsatthet

22. Statliga förtursintyg till våldsutsatta, kopplade till en statlig hyresgaranti.

23. Expandera de kommunala hyresgarantierna till alla utsatta hushåll, inte bara barnfamiljer.

24. Ny nationell strategi mot hemlöshet.

25. Strategi och nollvision mot vräkningar av barnfamiljer.

26. (★) Höj bostadsbidraget: höjda inkomst- och hyresgränser, slopat golv, återupprättat studentbidrag.

27. (★) Se över bostadstillägget för pensionärer: enklare regler, höjda och indexerade gränser.